新築マンション販売抑制と「2005年問題」

品川駅東口には大型タワーマンションが次々建ちます。リクルートコスモス590戸、ゴールドクレスト594戸の巨大タワーはほぼ立ち上がっています。

その近くには住友不動産の42階建ては何と2082戸。これも立ち上がりつつあります。この規模ではもはや「タワー」というよりも42階建ての城壁といった感じです。これ以外のマンションも続き、そして広大な空き地もまだまだあります。

マンション供給過剰の心配は「2005年問題」といわれています。首都圏を中心に供給過剰感が強まり、分譲マンション各社が販売計画を下方修正します。

(日本経済新聞2004.11.27.)