東京都心の大型ビルの賃料上昇

森ビルと森トラストは東京都心部の大型優良ビルを対象に2005年の新規募集賃料を平均で約10％引き上げます。(日経2005.1.13.)

日経不動産マーケット情報2005年2月号は専門家による都心オフィスビル市況の予測をしています。

大規模・中規模ビル(基準階100坪以上)の賃料については専門家6人全員が2005年から2006年6月までのいずれかの時期に値上がりすると予測しており、この間に値下がりするという専門家はいません。

ただし小規模ビルは、一部値上がりの意見はあるものの値下がりするという意見が多いようです。